Agenci i menedżerowie nieruchomości – wynajem
Agenci nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami i wynajem.
Co obejmuje kod MCC 6513
Kod kategorii sprzedawcy MCC 6513 to identyfikator ISO 18245 używany przez sieci kart dla agenci i menedżerowie nieruchomości – wynajem. Akwizytorzy, wydawcy i organy regulacyjne używają tego kodu do ustalania stóp interchange, opłat systemowych, zasad dotyczących oszustw i kategorii raportowania dla każdej transakcji przetwarzanej przez Twoją firmę.
Agenci nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami i wynajem. Wybór prawidłowego kodu MCC ma kluczowe znaczenie: nieprawidłowy kod może prowadzić do wyższych opłat interchange, dopłat lub, w regulowanych kategoriach, odrzuconych transakcji i wstrzymania konta.
Ten kod MCC jest używany przez agentów nieruchomości, zarządców nieruchomości i firmy zajmujące się głównie ułatwianiem wynajmu. Obejmuje to płatności za wynajem mieszkań i lokali komercyjnych, kaucje i związane z tym opłaty.
Transakcje mogą być o wysokiej wartości (zwłaszcza kaucje lub czynsze za lokale komercyjne) i często są cykliczne w przypadku płatności za wynajem. Częstotliwość jest zazwyczaj miesięczna lub kwartalna.
Ryzyko obciążeń zwrotnych jest zazwyczaj umiarkowane, a spory często wynikają z „usług niezgodnych z opisem” (np. niewłaściwie przedstawiona nieruchomość), nieautoryzowanych transakcji lub sporów dotyczących zwrotu kaucji.
Kluczowe są jasne umowy, dowody fotograficzne stanu nieruchomości i wyraźne upoważnienie do wszystkich płatności. Cykliczne płatności za wynajem muszą być zgodne z zasadami dotyczącymi rozliczeń subskrypcyjnych.
Cardflo zapewnia solidne przetwarzanie płatności dla transakcji o wysokiej wartości i cyklicznych, umożliwiając zarządcom nieruchomości efektywne pobieranie czynszu i kaucji. Nasze narzędzia do zarządzania sporami ułatwiają przesyłanie kompleksowych dowodów, w tym umów najmu i dzienników komunikacji, aby skutecznie kwestionować obciążenia zwrotne.
Acquirer & underwriting stance
niskie ryzyko, standardowa tablica
Jak Cardflo obsługuje kod MCC 6513
- Ubezpieczanie z akwizytorami, którzy aktywnie obsługują firmy z kodem MCC 6513 w Twoim regionie.
- Przetwarzanie kart B2B bez obecności karty z obsługą danych poziomu 2 i poziomu 3.
- Akceptacja kart wirtualnych, automatyzacji rozliczeń i kart zakupowych.
- Powiązane z fakturami przepływy płatności i opcje płatności linkiem dla zespołów ds. należności.
- Rozliczenia i uzgadnianie, które czysto mapują się do systemów ERP i księgowych.
Payment methods typically enabled
Często zadawane pytania
Jakie konkretne powody obciążeń zwrotnych są typowe dla płatności za wynajem w ramach MCC 6513?
Częste powody obciążeń zwrotnych to „usługi niezgodne z opisem” (kod Visa 13. 3), jeśli nieruchomość nie spełnia oczekiwań, „oszukańcza transakcja” (kod Visa 10.
4) w przypadku nieautoryzowanych płatności za wynajem oraz spory dotyczące zwrotu kaucji (kod Visa 13. 3).
W przypadku cyklicznych płatności za wynajem może wystąpić „niezakończona transakcja cykliczna” (kod Visa 13. 5), jeśli najem się zakończy, ale płatności są kontynuowane.
Czy istnieją jakieś wymogi dotyczące cyklicznych płatności za wynajem?
Tak, w przypadku cyklicznych płatności za wynajem za pomocą karty, akceptanci muszą uzyskać wyraźną zgodę posiadacza karty na cykliczne obciążanie. Muszą również przedstawić jasne warunki najmu i harmonogram płatności, zapewnić łatwy proces anulowania i upewnić się, że na wyciągach bankowych pojawiają się dokładne deskryptory rozliczeniowe.
Usługi aktualizatora konta mogą pomóc w zarządzaniu wygasłymi kartami w celu ciągłych płatności.
Jak Cardflo może pomóc zarządcom nieruchomości w przypadku kaucji o wysokiej wartości?
Platforma Cardflo jest przystosowana do obsługi transakcji kartą o wysokiej wartości, takich jak kaucje, z ulepszonymi możliwościami wykrywania oszustw.
Zapewniamy również wsparcie dla alternatywnych metod płatności, takich jak przelewy bankowe, które są często preferowane dla większych kwot ze względu na niższe opłaty za przetwarzanie i znacznie zmniejszone ryzyko obciążeń zwrotnych. Daje to zarządcom nieruchomości elastyczność i kontrolę nad sposobem akceptowania tych płatności.
Gotowy na prędkość?
Opowiedz nam o swojej firmie. Dobierzemy dla Ciebie odpowiednich partnerów aktywizujących i właściwą ścieżkę, zazwyczaj w ciągu tygodnia.