Agentes y Administradores Inmobiliarios: Alquileres
Agentes inmobiliarios, gestión de propiedades y alquileres.
Qué cubre el MCC 6513
El código de categoría de comerciante 6513 es el identificador ISO 18245 utilizado por las redes de tarjetas para agentes y administradores inmobiliarios: alquileres. Los adquirentes, emisores y reguladores utilizan este código para establecer tarifas de intercambio, tarifas de esquema, reglas de fraude y categorías de informes para cada transacción que procesa su negocio.
Agentes inmobiliarios, gestión de propiedades y alquileres. Elegir el MCC correcto es fundamental: un código incorrecto puede generar mayores intercambios, recargos o, en categorías reguladas, transacciones rechazadas y retenciones de cuenta.
Este MCC es utilizado por agentes inmobiliarios, administradores de propiedades y empresas dedicadas principalmente a facilitar alquileres. Esto incluye pagos de alquileres residenciales y comerciales, depósitos de seguridad y tarifas asociadas.
Las transacciones pueden ser de alto valor (especialmente depósitos de seguridad o alquileres comerciales) y, a menudo, recurrentes para los pagos de alquileres. La frecuencia suele ser mensual o trimestral.
El riesgo de contracargo es generalmente moderado, y las disputas a menudo surgen de 'servicios no descritos' (por ejemplo, propiedad tergiversada), transacciones no autorizadas o disputas sobre el reembolso de depósitos de seguridad.
Los contratos claros, la evidencia fotográfica del estado de la propiedad y la autorización explícita para todos los pagos son esenciales. Los pagos de alquiler recurrentes deben cumplir con las reglas del esquema para la facturación de suscripciones.
Cardflo proporciona un procesamiento de pagos robusto para transacciones de alto valor y recurrentes, lo que permite a los administradores de propiedades cobrar el alquiler y los depósitos de manera eficiente.
Nuestras herramientas de gestión de disputas facilitan la presentación de pruebas exhaustivas, incluidos los acuerdos de arrendamiento y los registros de comunicación, para impugnar con éxito los contracargos.
Acquirer & underwriting stance
Panel estándar de bajo riesgo
Cómo maneja Cardflo el MCC 6513
- Suscripción con adquirentes que incorporan activamente negocios MCC 6513 en su región.
- Procesamiento B2B de tarjeta no presente con soporte de datos de Nivel 2 y Nivel 3.
- Aceptación de tarjetas virtuales, automatización de pagos y tarjetas de adquisición.
- Flujos de pago vinculados a facturas y opciones de pago por enlace para equipos de cuentas por cobrar.
- Liquidación y conciliación que se mapean limpiamente a los sistemas ERP y contables.
Payment methods typically enabled
Preguntas frecuentes
¿Qué motivos de contracargo específicos son comunes para los pagos de alquiler bajo el MCC 6513?
Los motivos comunes de contracargo incluyen 'servicios no según lo descrito' (código Visa 13. 3) si la propiedad no cumple las expectativas, 'transacción fraudulenta' (código Visa 10.
4) para pagos de alquiler no autorizados y disputas sobre la devolución de depósitos de seguridad (código Visa 13. 3).
En el caso del alquiler recurrente, 'transacción recurrente no cancelada' (código Visa 13. 5) puede surgir si un alquiler termina pero los pagos continúan.
¿Existen requisitos de los esquemas para los pagos de alquiler recurrentes?
Sí, para los pagos de alquiler recurrentes con tarjeta archivada, los comercios deben obtener el consentimiento explícito del titular de la tarjeta para la facturación recurrente.
También deben proporcionar términos y condiciones claros para el arrendamiento y el calendario de pagos, un proceso de cancelación fácil y asegurarse de que los descriptores de facturación precisos aparezcan en los extractos.
Los servicios de actualización de cuentas pueden ayudar a gestionar las tarjetas caducadas para pagos continuos.
¿Cómo puede Cardflo ayudar a los administradores de propiedades con los depósitos de seguridad de alto valor?
La plataforma de Cardflo está equipada para manejar transacciones con tarjeta de alto valor, como los depósitos de seguridad, con capacidades mejoradas de detección de fraude.
También brindamos soporte para métodos de pago alternativos como las transferencias bancarias, que a menudo se prefieren para sumas mayores debido a las tarifas de procesamiento más bajas y al riesgo de contracargo significativamente reducido.
Esto permite a los administradores de propiedades flexibilidad y control sobre cómo aceptan estos pagos.
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