Agentes e Gerentes Imobiliários — Arrendamentos
Agentes imobiliários, gestão de propriedades e arrendamentos.
O que o MCC 6513 cobre
O Código de Categoria de Comerciante 6513 é o identificador ISO 18245 usado pelas redes de cartões para agentes e gerentes imobiliários — arrendamentos. Adquirentes, emissores e reguladores usam este código para definir intercâmbio, taxas de esquema, regras de fraude e categorias de relatórios para cada transação que o seu negócio processa.
Agentes imobiliários, gestão de propriedades e arrendamentos. Escolher o MCC certo é fundamental: um código incorreto pode levar a intercâmbio mais alto, sobretaxas ou, em categorias regulamentadas, transações recusadas e retenções de conta.
Este MCC é utilizado por agentes imobiliários, gestores de propriedades e empresas principalmente envolvidas na facilitação de arrendamentos. Isso inclui pagamentos de arrendamentos residenciais e comerciais, cauções e taxas associadas.
As transações podem ser de alto valor (especialmente cauções ou arrendamentos comerciais) e são frequentemente recorrentes para pagamentos de arrendamento. A frequência é tipicamente mensal ou trimestral.
O risco de estorno é geralmente moderado, com disputas frequentemente a surgir de 'serviços não conforme o descrito' (por exemplo, propriedade mal representada), transações não autorizadas ou disputas sobre reembolsos de cauções.
Contratos claros, evidência fotográfica da condição da propriedade e autorização explícita para todos os pagamentos são essenciais. Os pagamentos recorrentes de arrendamento devem aderir às regras do esquema para faturamento de subscrição.
A Cardflo oferece um processamento robusto de pagamentos para transações de alto valor e recorrentes, permitindo que os gestores de propriedades cobrem o arrendamento e as cauções de forma eficiente.
As nossas ferramentas de gestão de disputas facilitam a apresentação de evidências abrangentes, incluindo contratos de arrendamento e registos de comunicação, para contestar com sucesso os estornos.
Acquirer & underwriting stance
banca padrão de baixo risco
Como a Cardflo lida com o MCC 6513
- Subscrição com adquirentes que ativamente registam negócios MCC 6513 na sua região.
- Processamento B2B de cartão não presente com suporte de dados de Nível 2 e Nível 3.
- Aceitação de cartão virtual, automação de pagamentos (AP) e cartão de compras.
- Fluxos de pagamento vinculados a faturas e opções de pagamento por link para equipas de contas a receber.
- Liquidação e reconciliação que se mapeiam de forma limpa para sistemas ERP e de contabilidade.
Payment methods typically enabled
Perguntas comuns
Quais são as razões específicas de estorno comuns para pagamentos de arrendamento sob o MCC 6513?
As razões comuns de estorno incluem 'serviços não conforme o descrito' (código Visa 13. 3) se a propriedade não corresponder às expectativas, 'transação fraudulenta' (código Visa 10.
4) para pagamentos de arrendamento não autorizados e disputas sobre reembolsos de cauções (código Visa 13. 3).
Para arrendamentos recorrentes, 'transação recorrente não cancelada' (código Visa 13. 5) pode surgir se um arrendamento terminar, mas os pagamentos continuarem.
Existem requisitos de esquema de cartões para pagamentos de arrendamento recorrentes?
Sim, para pagamentos de arrendamento recorrentes com cartão em arquivo, os comerciantes devem obter consentimento explícito do titular do cartão para faturamento recorrente.
Devem também fornecer termos e condições claros para o arrendamento e cronograma de pagamento, um processo de cancelamento fácil e garantir que descritores de faturamento precisos apareçam nos extratos. Os serviços de atualização de conta podem ajudar a gerir cartões expirados para pagamentos contínuos.
Como a Cardflo pode ajudar os gestores de propriedades com cauções de alto valor?
A plataforma da Cardflo está equipada para lidar com transações de cartão de alto valor, como cauções, com capacidades aprimoradas de triagem de fraude.
Também fornecemos suporte para métodos de pagamento alternativos, como transferências bancárias, que são frequentemente preferidas para somas maiores devido a taxas de processamento mais baixas e risco de estorno significativamente reduzido.
Isso permite que os gestores de propriedades tenham flexibilidade e controlo sobre como aceitam esses pagamentos.
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